投資用マンションとは

投資用マンションとは何か

投資用マンションというのは、不動産投資目的のマンションのことです。ワンルームマンションのように、あらかじめ投資を目的に建設され、一戸ごとに所有者が違い、購入者が居住するのではなく投資目的で他人に貸すという明らかな投資用マンションがあります。それとは別に、投資目的ではなく、投資に向いている物件も投資用マンションとよばれています。不動産業者などが投資用として扱っている物件です。分譲タイプのマンションの一区分を購入し、貸し出して家賃収入を得るという場合です。投資目的にマンションを一棟買いして、全室を賃貸にし、家賃収入を得る場合があります。ローンを組んで購入する場合、家賃収入をローン返済にあてます。銀行では投資用マンション取得の不動産投資ローンという商品を提供しています。一般の居住するために不動産を取得する住宅ローンとは区別されます。投資用よりも住宅用のほうが金利が低くなっています。